兩年前東森房屋透過webtrends做了一個全站的改版，在研究過程裡我們發現，台灣地區的網友在進入房產網站有76%的網友僅使用物件搜尋來尋找房屋，另外的24%才會觀看其它的房產新聞或相關知識的content，因此我們著手規畫了一個僅提供物件的房屋聯賣網，
東森房仲聯賣網http://home.etwarm.com.tw，內容著重於物件的詳細的資料，並透過Cookie來記錄使用者的地域，讓網友可以很方便的除了使用行政區看屋外也可透過鎖定地域的方式，不斷的看到其有所需求的房屋物件，這有點像是Behavior Target Buying的概念，但是Behavior Target 牽涉的研究範圍與記錄較廣泛，房產網站只要透過坪數、總價、區域幾個固定欄位就可以精確的判斷網友所需要觀看的物件大概是哪一類型的，這樣的單純提供網友所需的物件就是當初「東森房仲聯賣網」產生的精神，這一兩年也證明這樣的經營模式讓東森房仲聯賣網成為全國主流的房屋網站，並培養了大量固定瀏覽的網友。
今年選後，我們做了一個全網的調查發現這個數字有了很有趣的變化，網站總體流量上升，使用物件搜尋的人數並沒有減少，但是比例卻下降成51%左右，反倒是兩年前陸續開館的「物件主題館」流量持續成長，占了網站20%的流量，每日大概每日有7萬左右的pageview，代表網友其實對物件的需求除了行政區、總價、坪數等訴求外，依「需求」找尋物件的網友也越來越多，因此我們推出了一個將主題館集合起來的專區「東森房屋賞屋主題館」而目前內容所包含的物件主題有以下幾類：
青年首購館、租屋通、新成屋館、明星學校館、全國特教房屋館、高鐵館、土地館
這些主題館除了提供主題物件外，也提供了相關需求消費者在購買時所需注意的事項，例如首購館除了有提供300到800萬的首購精選物件外，也提供初次購屋所應具備的相關知識，土地館提供全國近萬筆可供投資或自建的土地，並且可試算增值稅、面積換算等便捷的功能，如果想逛逛三年以下較新的二手屋就可以前往新成屋館觀看。
這幾個主題產品其中較特殊的產品是全國特教房屋館、今年是東森房屋的公益年，除了發動募款，幫助喜憨兒籌建「憨喜農場」之外，我們也試著在房仲本業上推出了「全國特教房屋館」，以公益的角度提供服務，蒐集整理全國所有特殊教育學習單位的聯絡方式以及周邊的房屋精選，提供有需求的父母般想找尋離孩子學習環境近，交通方便的房屋，雖然不是瀏覽率最高的主題館，但卻是讓自己印象很深的產品。
講了這麼多，只是想讓大家有空可以去逛逛東森房屋 資訊部所推出的新產品「東森房屋賞屋主題館」 而已，當然如果有相關的建議也歡迎給Jason做為參考。
網站製作人：阿華姐與高咪咪
東森房屋賞屋主題館網址：http://www.etwarm.com.tw/subject/2.php
東森房仲聯賣網網址：http://home.etwarm.com.tw
全國特教房屋館網址：http://www.etwarm.com.tw/subject/spec
五公里的距離 