媽媽族住宅需求訴求居家安全性

母親節向來是子女對媽媽表達愛意的最佳時刻，不過相較於媽媽能摸透孩子的喜好，許多的子女卻反而搞不清楚媽媽的喜好是什麼，特別在食衣住行等等生活的必須條件上，媽媽總是給我們一種「不太會要求什麼」的感覺，其實媽媽不是不要求，而是盡可能先以孩子的需求為優先，所以許多的喜好需要都只好暫時往後挪。根據東森房屋在4月份抽樣近五百多位媽媽的調查指出，媽媽自己的生活需求往往會遷就於孩子的需要，如果從住宅需求的條件來看更是如此。

調查顯示，有46%的媽媽在選擇居住環境時，會以孩子為首要考量，選擇週邊生活安全性高的社區。其次有近31%的媽媽，會在住宅的選擇條件上優先考量房價的合理性。或許是受到近日房地產奢侈稅議題的影響，許多媽媽也相當關心房價的問題，部份媽媽甚至覺得，房價的高漲會影響購屋意願，但如果房價回跌，媽媽族有可能會為孩子未來的就學或替孩子以不動產做資產配置做準備。

調查指出，願為孩子的就學問題或為了規劃子女未來資產，而特別置產的媽媽們約有60%的比率，其中56%不管如何都會置產，但如果房價高昂會選擇比較外圍的房子居住，一切以孩子為優先。至於媽媽們想要買哪種房型，有40%的媽媽傾向購買標準三房的產品，另外也有35.8%的媽媽認為為了孩子的居住空間，可能需要購買四房以上的房子。

東森房屋不動產研究室張漢超表示，最近奢侈稅當道，房地產市場已經出現些微的變化，目前市場上向下修正大約在5～8%之間，部份區段的議價空間浮現，有意購屋者可根據屋齡，提出適當的議價幅度。例如：屋齡較低的房子，議價空間約在10％左右，中古屋則在10～15％之間，許多媽媽也因此把握這波時機找上房仲多多看屋。媽媽們對於市場的消息其實反而比爸爸更敏銳，有些媽媽甚至還積極的研究房價的變化，甚至打聽成交的案例作為參考，對於子女的未來，媽媽比較屬於「行動派」類型的。

本次問卷系針對為人父母所做的調查，共回收1161份有效問卷，其中513為本次樣本數（條件為有孩子的媽媽），調查期間為4月22日至4月30日共9天。