地產科技Proptech是什麼？

地產科技Proptech已經成為現在房地產市場相當重要的發展環節，在實務的應用面可分為三個面，空間/數據/經營

空間：看屋體驗的改善，GIS的應用，環境與跨國決策的輔助

數據：實價登錄價格與市場開價與長期趨勢的預測，謄本數據的累積應用，公開資料的蒐集

經營：新科技在行銷管理等層面上的應用，包含客服，業務管理，財務等牽涉價格與價值間的服務，設置交易安全的風險評估，都屬於此範疇

消費者對於空間，價格，數據已經有了基本的搜集能力，市場上與早期的房地產經營也大不相同，資訊更為透明，交易的安全更為被重視，大量的公開資料可以作為輔助，而更好的賞屋體驗透過VR來改善空間的感受，實價登錄與買屋的比價網站讓消費者在購屋投資前的資料搜集成本降低，AI客服的應用可節省地產商的客服成本，並且過濾出真實客戶的需求，在媒合物件的過程，更方便，投資者也許並不知道自己想要的物件為哪一類，透過數據分析與機器學習技術可以有效的將這些需求，讓買賣屋的消費者與投資人以邏輯的方式掌握各城市租賃供需、租金及買賣成交價格的比對，結合空間與新科技能做最佳的決策。